Покупка недвижимости в Греции. Адвокатская контора Касаткиной-Куску Светланы предлагает свои услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью по всей территории Греции. Участие русскоязычного адвоката в процессе подготовки и проведения сделки купли-продажи недвижимости является гарантией адекватного воспроизведения юридического содержания всей сделки в привычной для русскоязычного клиента языковой форме. Многие иностранные граждане уже знают об уникальной возможности получить 5-летний ВНЖ в Греции при покупке недвижимости на сумму евро и более, но не все имеют возможность подобного инвестирования. При этом владелец только лишь назначает уполномоченного, который, в свою очередь, подберет наиболее выгодные условия для владельца с целью получения стабильного ежемесячного дохода. Адвокат осуществит полный юридический контроль приобретаемой Вами недвижимости, фактическую проверку в Реестре Недвижимости — Земельном Реестре региона на наличие права собственности у продавца, а также контроль юридической чистоты за последние 20 лет объекта недвижимости наличие обременений, свобода от претензий, арестов и т. Согласно изменениям в законодательстве Греции, для граждан стран, не являющихся членами ЕС, расширились возможности приобретения недвижимости в приграничных регионах Греции, а процедура оформления сделки стала упрощенней — сейчас нет необходимости получать специальное разрешение из Министерства обороны Греции.

ВНЖ в Греции – плюсы и минусы иммиграции в Грецию

Она является участницей шенгенского соглашения, что подразумевает спокойное пребывание Швейцарии , Великобритании или другой стране Европы. Существует несколько программ получения вида на жительства в Греции. Одним из них являются инвестиции в государственный бюджет.

Как купить недвижимость в Греции. Почему стоит покупать недвижимость Греции.

Оформление временной резиденции Ее может приобрести любой обеспеченный иностранец, который хотя бы один раз посетил государство в туристических целях. Есть возможность оформления долгосрочной шенгенской мультивизы, по которой можно возвращаться сюда несколько раз. Это необходимо для знакомства с местными обычаями, традициями, культурой. Виза может быть выдана сразу на несколько месяцев. Самыми популярными являются такие способы эмиграции: Семейная эмиграция Таким правом пользуются иностранцы, которые имеет в греческом государстве супругов, детей, других родственников с оформленным ПМЖ или гражданским статусом.

Бракосочетание с греком, гречанкой — один из путей семейной иммиграции. Заполучить разрешение можно, предоставив в специальный государственный орган, занимающийся эмиграционными делами, свидетельство о заключение брака. Супруг, супруга уже через 3 года совместного проживания могут претендовать на гражданство. эмиграция доступна и членам иностранных семей, родственники которых уже являются временными резидентами. Обучение Студенты, которые поступили в греческие вузы, сразу же получают визовую категорию и разрешение на проживание здесь на период обучения на правах временного резидента.

Для выдачи документов следует предоставить справку из университета о том, что иностранец действительно есть в списках зачисленных. Обязательно указание факультета и специальности. Диплом о высшем образовании в Греции.

Недвижимость в Греции Недвижимость в Греции - покупка-продажа Недвижимость в Греции может приобрести не только лицо, получившее вид на жительство, но и любой иностранный гражданин как проживающий, так и не проживающий постоянно на территории страны. Единственное исключение составляет недвижимость, расположенная в приграничной зоне прежде всего та, что расположена рядом с турецкой границей - ее иностранцу не продадут ни под каким видом.

Кроме удовольствия, греческая недвижимость - это простой и короткий путь к легализации в Европе, поскольку она дает возможность получения ВНЖ, вида на жительство в Греции. Российские граждане, получившие вид на жительство в Греции, как правило, покупают дома и квартиры, расположенные в континентальной части страны - здесь удобнее вести бизнес, да и работу легче найти, чем на островах. Греция - недвижимость - цены Мягкий климат,низкий уровень преступности, родство менталитета адаптироваться в Греции быстрее и легче, чем во многих других странах дальнего зарубежья , изобилие овощей и фруктов круглый год - такими дополнительными плюсами привлекают Предложения по недвижимости в Греции Диапазон цен на жилье очень широк:

ПМЖ в Греции при покупке недвижимости. Однако новоявленные иммигранты, успевшие спуститься с небес на землю, понимают, что работа в [ ].

Почему иммигрировать именно в Грецию? Трудно не влюбиться в греческую природу, в греческую кухню и в греческий образ жизни после первого посещения Эллады. Эллада - безопасная страна. Если Вы остановите свой выбор на островной Греции, то не закрывать автомобиль и дом Вам еще придется себя заставлять. Многие из тех туристов, кто приехал в Грецию на волне всеобщего ажиотажа в этом году, после Турции, Египта и других стран открыли для себя, что Грецию отличает возможность выйти из отеля и отправиться в самостоятельное путешествие по округе, где россиянина всегда ждет греческое радушие и гостеприимство.

Большинство, конечно, ищет в Греции уединения и спокойствия от суеты. Но есть и такие, кто ведет свой бизнес из Греции, так как современная инфраструктура телекоммуникаций позволяет быть на связи даже находясь на собственном острове в Эгейском море. При подготовке к Олимпиаде года Греция подверглась значительной модернизации. Кроме спортивных сооружений в стране были построены новые дороги, мосты и другие объекты инфраструктуры. На волне обновления и реформ новое правительство принимает законы, поддерживающие иностранные инвестиции в экономику страны.

В последние годы российско-греческие отношения развиваются по всем направлениям. В то время как в году, когда появился . Сегодня мы наблюдаем заметный рост активности и в политике, и в бизнесе, и в туризме, и в культуре. Желаем Вам жить там, где хотите Вы!

Получить ВНЖ за покупку недвижимости в Греции: так ли хорош этот способ эмиграции?

При этом вид на жительство получает как сам инвестор, так и его супруг, их родители, а также дети в возрасте до 21 лет. Для сравнения, в Португалии процесс может занять и полгода, и больше. Вдохновленные такими условиями, россияне активно скупают местную недвижимость. Наши соотечественники занимают второе место после китайцев по активности участия.

Еще одна причина популярности Греции у инвесторов — относительная дешевизна местной недвижимости. Цены на жилье и коммерческие объекты в Греции традиционно были ниже, чем у большинства соседей по ЕС, а с года они не меняются, оставаясь примерно на 40 процентов ниже, чем были на пике, в м.

Оформление ВНЖ Португалии или Греции в обмен на специалист по иммиграции, член Investment Migration Council «Золотая виза» Греции: как купить недвижимость от € тыс. и оформить ВНЖ в ЕС.

Во всех странах Шенгенской зоны законодательно предусмотрены возможности для получения ВНЖ для финансово независимых лиц. Вопрос лишь в том, насколько лояльны чиновники в претендентам на получение ВНЖ. Например, как мы уже писали , в Испании, к желающим получить ВНЖ из России относятся довольно строго и вероятность того, что прошение будет отклонено, довольно велика.

А вот Греция относится к числу стран, которые потенциальных иммигрантов с деньгами принимают радушно. Поэтому имеет смысл рассмотреть Грецию как одну из возможных стран для ассимиляции в Европе. Главное, что вас требуется —подтвердить финансовую независимость. Греции требуются не те граждане, которые будут отбирать работу у местных, а те, что будут тратить в ней деньги. Вам потребуются следующие документы: Подать заявление и подтверждающие документы в консульство Греции по месту жительства имеется ввиду Россия.

А Действующий загранпаспорт действующий в течение не менее чем еще Один год. Б Справка о несудимости с апостилем. Подробнее о том, что это такое, мы писали здесь. В Медсправка специального образца для выезда за границу из государственного медицинского учреждения с апостилем.

Недвижимость в Греции

Распространены и такие схемы, когда жить планируют в одной из стран ЕС, а под ВНЖ приобретают недвижимость в другой, где требования гораздо мягче. Россияне больше не скупают в Великобритании элитную недвижимость. Куда большим спросом пользуются места под парковку, боксы в складах и комнаты в Впрочем, как предупреждают эксперты, подобные хитрости в итоге могут привести к серьезным проблемам.

Это рискованно и может закончиться плачевно, особенно если легко доказать, что семья постоянно проживает в Испании например, родители отвозят ребенка там каждый день в школу. При наличии вида на жительство в одной стране ЕС можно находиться не более 90 дней в течение полугода и т.

иммиграция в Грецию или как получить ВНЖ и ПМЖ в Греции из России, . Недвижимость в Греции может купить не только тот, кто получил ВНЖ.

Программа воссоединения семей Программа подразумевает выдачу ВНЖ иностранцам, у которых есть родственники, проживающие постоянно и законно на греческой территории. переехать можно к супругам, родителям или детям, обладающим статусом ПМЖ или являющимся гражданами этого государства. Свидетельство о браке или о рождении станет веским аргументом для оформления ВНЖ. Его нужно предъявить в профильное греческое управление по делам миграции, оно и присвоит статус ВНЖ. Совместное проживание в браке на греческой территории в течение трёх лет даёт все основания для получения греческого гражданства.

Под программу воссоединения семьи подпадают и те иностранцы, чьи ближайшие родственники уже имеют греческий ВНЖ. Для получения студенческой визы необходимо гарантийное письмо от администрации греческого ВУЗа. В нём должно быть указано, что иностранец зачислен в состав слушателей, факультет и специальность, а также срок его обучения.

На основании этого письма студент может получить национальную визу для длительного пребывания категории . Виза будет действовать весь период учёбы.

Визы и иммиграция в Грецию

Вероятно, поэтому это государство все чаще оказывается в поле зрения тех, кто мечтает получить второе гражданство. Основания для ВНЖ в Греции Законом предусмотрены следующие основания для получения временных разрешений иностранцам: ВНЖ в Греции при покупке недвижимости. Если данные факты обнаружатся уже после вынесения положительного решения, статус будет аннулирован то же касается и разрешения на ПМЖ. ВНЖ в Греции при покупке недвижимости - преимущества:

ВНЖ в Греции при покупке недвижимости - преимущества: Скорость оформления. Решение о выдаче статуса принимается в течение aодного – двух.

Греция предоставит вид на жительство всего за тысяч евро Греческие власти готовятся снизить минимальную сумму инвестиций в недвижимость для получения вида на жительство до тысяч евро. Страна по-прежнему остается интересной для иностранцев с точки зрения туризма, отмечают эксперты, однако серьезного притока инвестиций не произойдет. Как передает"Коммерсант-", соответствующий законопроект уже находится на рассмотрении парламента.

Таким образом Греция, которая находится в сложной экономической ситуации, пытается привлечь в страну иностранный капитал. Не исключено, что эта мера сработает, полагает начальник аналитического отдела компании Богдан Зварич. Дело в том что, несмотря на экономическое состояние Греции, страна остается достаточно лакомым кусочком для туристов. И вполне возможно, что желание купить недвижимость на побережье Средиземного моря перевесит все те риски, которые это может нести, и привлечет в страну деньги", - считает он.

Эксперты напоминают, что эта мера сейчас популярна в Европе. По такому пути раньше пошла Испания, стремясь поддержать хоть как-то свой рынок недвижимости. В странах Прибалтики тоже пытаются что-то подобное сделать. В то же время аналитики сомневаются, что это может повлечь массовой приток международных игроков и инвесторов. Сейчас порог инвестиций в греческую недвижимость, дающий право на получение вида на жительство, составляет тысяч евро.

Как получить вид на жительство в Греции в 2018 году

Бизнес-иммиграция в Грецию Основная характеристика процесса бизнес-иммиграции в Грецию заключена в том, что сначала нужно оформить разрешение на реализацию деятельности в Греции, оформить визу в Грецию, а также решить, какая будет деятельность либо вид инвестиции: ВНЖ в Греции предоставляется на 2 года. Если ваша деятельность в Греции будет успешна, и вы покажите положительную финансовую динамику, то ВНЖ будет продлен на 2 года; наилучшая форма собственности для иностранных граждан в Греции - это ООО общество с ограниченной ответственностью.

Наименьший уставный капитал для ООО - евро.

Покупка недвижимости — отличный способ получить ПМЖ в Греции даже для пенсионеров.

Максимум, на что они могут рассчитывать, например, во Франции, Германии или Италии — на определенные визовые льготы при доказательстве достаточной экономической состоятельности. Для получения ВНЖ в таких странах требуются более веские причины. Например, в Германии это может быть открытие своей фирмы , учеба и другое. Тем не менее несколько европейских стран имеют специальные программы, которые предоставляют ВНЖ по так называемой золотой визе.

Следует учитывать, что условия предоставления ВНЖ по этим программам в одной стране могут оставаться неизменными на протяжении десятилетий, а в другой меняются каждый год, как в сторону усложнения, так и упрощения. Познакомимся более подробно с тем, как и где можно получить ВНЖ в Европе через покупку недвижимости. Приобретение недвижимого имущества любой стоимостью до тысяч на Кипре для неграждан ЕС дает возможность получить временный вид на жительство или гостевую визу временного резидента — .

Срок ее действия рассчитан на один год: Владелец такой визы имеет право ежегодно ее продлевать неограниченное количество раз, для чего необходимо обращаться за месяц до истечения срока. Для оформления такой визы требуется также соблюсти ряд условий: Все документы должны быть переведены на английский или греческий языки.

иммиграция в Грецию: всё, что необходимо знать об этом претендентам на греческий ВНЖ

Покупка и аренда недвижимости в Греции. Между решением купить недвижимость в Греции и ее покупкой лежит небольшая бездна, преодолеть которую можно, потратив определенную долю нервных клеток. Для начала желательно снизить уровень ожидания интереса греков к вашим деньгам — их никто не спешит заработать. Получив ВНЖ Греции, вы сами почувствуете счастье этого размеренного образа жизни, но пока что не удивляйтесь, если глаза вашего риэлтора не горят огнем при встрече с вами.

В этом можно легко убедиться, сделав несколько личных звонков.

ВНЖ в Италии или бизнес-иммиграция 1) Вы можете проживать в Италии без необходимости покупать дорогостоящую недвижимость, достаточно арендовать квартиру или Отдых в Греции на острове Скопелос .

7 Анализ рынка и разработка проектов Наша исследовательская команда учитывает все международные и местные аспекты и проводит тщательную проверку инвестиционных проектов перед тем, как предложить их нашим партнерам и их клиентам. Такой подход позволяет нам выбрать наилучшие проекты и превратить их в продукты, обладающие высокой конкурентоспособностью на рынке. Обучение партнеров Мы стремимся предоставить партнерам детальную информацию и сформировать глубокое понимание наших проектов и объектов недвижимости для того, чтобы партнеры могли уверенно вести их активное продвижение среди своих клиентов.

Сделки с недвижимостью Мы предоставляем полный комплекс услуг по показу эксклюзивных объектов недвижимости по всему миру, включая размещение, предоставление переводчиков, машин бизнес-класса для удовлетворения всех запросов клиентов. Служба послепродажного обслуживания ведет управление объектами недвижимости, поддерживает их в надлежащем состоянии, помогает в краткосрочной и долгосрочной аренде, а также оказывает другие услуги, связанные с недвижимостью.

Организация ознакомительных поездок Мы организуем ознакомительные поездки для клиентов наших партнеров. В аэропорту их встречает русскоговорящий представитель , организовывает экскурсию по городу на автомобиле бизнес-класса, проводит показ объектов недвижимости, встречу с юристами и, в случае необходимости, сопровождает клиента на открытие банковского счета. Мы обеспечим полный комфорт вашим клиентам. Консультации по программам иммиграции Мы помогаем нашим партнерам в консультировании по условиям, а также подборе иммиграционной программы, отвечающей требованиям клиента.

Нахождение в постоянном взаимодействии с иммиграционными службами позволяет нам первыми получать последнюю информацию касательно иммиграционных программ из нашего портфолио. Мы работаем в тесном сотрудничестве с нашими партнерами как продавец зарубежной недвижимости и иммиграционных проектов, прежде всего, на Азиатском рынке. Мы лидирующая в своей отрасли компания с более сотрудниками, из которых работают в странах ЕС, поддерживая наши филиалы и офисы по всему миру. Зарегистрированная в Гонконге, в настоящее время функционирует в главном филиале, расположенном в Пекине, Китай, не без помощи департаментов продаж и обучения, расположенных в Китае, Гонконге, Таиланде, Японии, Южной Корее, Вьетнаме, Индии и России.

ЖИЗНЬ В ГРЕЦИИ

Мультивиза в Грецию году Греция является одной из излюбленных стран для отдыха и популярнейшим востребованным направлением туризма. Страна участвует в Шенгенском соглашении, поэтому для въезда россиянам и гражданам СНГ требуется предварительное оформление визы. И если ранее туристы могли рассчитывать на визу для посещения Греции только на 3, 6 и 12 месяцев, то теперь благодаря соглашению, подписанному между греческим и […] Опубликовано: Особой популярностью пользуются поездки на экзотические острова.

Наиболее популярные иммиграционные программы в Европе Цена на недвижимость в Греции в центре крупного города ниже, чем в.

Вводится две новых категории. ВНЖ в Греции будет предоставляться 1 руководителям стратегических проектов, 2 покупателям недвижимости на сумму от , евро. С учетом того, что руководители стратегических проектов — это редкая птица на нашем небосклоне, а покупка недвижимости доступна многим, остановимся подробнее именно на этой опции получения ВНЖ в Греции. Вышеупомянутый ВНЖ в Греции может быть продлен по истечении срока еще на 5 лет, если с собственностью ничего не происходит в плане смены юридического статуса, или если описанный выше контракт аренды продолжает быть в силе.

Минимальная стоимость недвижимости или контрактная стоимость тайм-шера или дома для отдыха должна быть не менее , евро. Стоимость собственности может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от совместного решения министра внутренних дел и министра финансов. Стоимость будет определяться в соответствии с ценами, указанными в документе кули-продажи или в контракте тайм-шера или аренды.

Право на работу в Греции по этой программе не предусмотрено ни для главного заявителя, ни для членов семьи. Новое законодательство — обладатели ВНЖ смогут претендовать на гражданство 9 июля года в Греции были опубликованы и вступили в силу серьезные поправки к иммиграционному законодательству. Теперь обладатели ВНЖ, полученного через покупку недвижимости, могут претендовать на получение через 5 лет ПМЖ, а еще через 2 года гражданства Греции. Любопытно также то, что от обладателей ВНЖ не требуется проживания в стране какого-то минимального количества дней, а для подачи на ПМЖ не нужно демонстрировать ни проживания, ни знания греческого языка.

Тем не менее, для подачи на гражданство в порядке натурализации нужно будет знать греческий язык. Также рекомендуем рассмотреть другие способы получения вида на жительства, описанные здесь и успешно практикуемые нашей компанией. Налоги на недвижимость в Греции При покупке недвижимости в Греции важно учитывать налоговый аспект.

МОЙ ГРЕЧЕСКИЙ ДОМ: Получаем ВНЖ в Греции. Золотая виза в Греции